Сколько сегодня стоит вилла в Anann Villas?

Сегодня с ценой пять вилл первой фазы, все с полной отделкой: Aeris на участке 07 (837 м² земли) — от 93 млн THB, Aeris 09 (1 139 м²) — от 100 млн, Aeris 08 (1 568 м²) — от 120 млн, Astra 01 (1 445 м²) — от 130 млн и шоу-вилла Astra 02 (1 066 м²) — от 150 млн THB. С полной меблировкой те же виллы — от 100 / 110 / 120 / 130 и 150 млн THB. Цену вашего участка мы подтвердим письменно до брони.

Чем отличаются Astra и Aeris?

Astra — 891 м² застроенной площади (482 м² интерьер, 303 м² терраса, 25-метровый бассейн 106 м²), четыре спальни плюс Sun Lounge под световым фонарём, пять настраиваемых комнат и лифт; Astra стоит на четырёх из двенадцати участков. Aeris — 735 м² (410 м² интерьер, 235 м² терраса, 20-метровый бассейн 90 м²), четыре спальни, lifestyle-комната на основном уровне и четыре настраиваемые комнаты; Aeris — на восьми участках.

Как устроена оплата?

2% резервационный депозит в день брони, 28% при подписании договора в первый месяц, затем 20% по завершении основного каркаса (6-й месяц), 20% — крыши и стен (10-й), 20% — архитектурных работ (14-й) и последние 10% при финальной сдаче в 16-й месяц. График рассчитан без дополнительных изменений планировки.

Что входит в цену и что добавляет «полная меблировка»?

Каждая вилла продаётся с полной отделкой: встроенная кухня и шкафы, премиальные полы, отделка стен и освещение, сантехника и смесители высокого класса, кондиционирование и умный дом, бассейн и ландшафт. Опция полной меблировки добавляет подобранную мебель Molteni&C, Gessi и Giorgetti: от 6,5 млн THB на четырёх виллах и от 3 млн на шоу-вилле.

Когда передают виллу?

Все пять вилл первой фазы передаются в июне 2027. Шоу-вилла запланирована на 4 квартал 2026, Social & Sports Club и инфраструктура поместья — на 2027. Гарантия на конструкцию — пять лет, на инженерные системы — один год.

Как иностранец оформляет виллу?

Доступны варианты freehold и leasehold. Цена складывается из платы за аренду земли по договору аренды и цены здания по договору купли-продажи; точное разделение указывается в каждом договоре. Налоги и сборы за передачу делятся 50/50 между покупателем и продавцом. Оба маршрута разбираем с юристом до брони.

Какие участки и какие выходят к ручью?

Двенадцать участков от 837 до 1 568 м² на 11,5 рая склона. Участки 01–07 выстроены вдоль восточной стороны, к ручью и горам; 09–12 — на западной, горной стороне; участок 08 (1 568 м², самый большой) — северный, у въезда. Виллы расставлены ступенями по рельефу, и ни один дом не смотрит в другой.

Что такое настраиваемые комнаты?

Пять комнат в Astra и четыре в Aeris, которые застройщик исполняет под ваш запрос: винное хранилище, студия звукозаписи, домашний кинотеатр, спа- или массажный кабинет, амуничная для конного центра по соседству, лаунж, творческая студия или кабинет. В брошюре есть планы для каждого варианта; изменения планировки согласуются до договора.

Кто застройщик?

Ananda Development Public Company Limited — бангкокский застройщик, основанный в 1999 году и котирующийся на Фондовой бирже Таиланда (ANAN) с 2012 года: 26 лет жилой застройки на 6,3 млрд долларов, партнёрства с Mitsui Fudosan, The Ascott, Dusit и Porsche Design, Porsche Design Tower Bangkok. Anann Villas строит проектная компания ADC JV 29 Co., Ltd. внутри Mira Valley — 550-раевого поместья Ananda на Пхукете.

Как далеко пляж, аэропорт и школы?

Пляж Банг Тао — 8 км и около 15 минут, пляж Сурин — 9 км; аэропорт Пхукета — 25 км / 30 минут; Старый город — 18 км / 30 минут. Школа HEI International — в 25 метрах от поместья, HeadStart и Kajonkiet — 3 км, British International School — 10 км; госпиталь Thalang — 9 км, Bangkok Hospital Phuket и Siriroj — 16 км; Blue Tree — 4 км, Boat Avenue и Porto de Phuket — 5 км, гольф Laguna — 8 км.

Как забронировать виллу?

Выбираете участок — мы подтвердим, что он свободен, и пришлём письменную цену и график из шести шагов. Депозит 2% закрепляет участок; договор купли-продажи подписывается в течение месяца.

Можно ли забронировать участки следующего релиза сейчас?

Семь участков — 03, 04, 05, 06, 10, 11 и 12, от 860 до 1 345 м² — пока без цены; на них выйдут ещё две Astra и пять Aeris. Назовите участок, и мы поставим вас первым в очередь за его ценой в день публикации.

Anann Villas · Mira Valley · Си Сунтхон · Тхаланг

Виллы, планы и участки

Astra и Aeris с планами основного и второго уровня, двенадцать участков на генплане, каждый участок со статусом.
5 из 12 с ценой в первой фазе

Генплан

Вилла Astra · 891 м²: от 130 млн THB · С ценой 2 из 4
Вилла Aeris · 735 м²: от 93 млн THB · С ценой 3 из 8
Следующий релиз: 7 участков 860–1 345 м²

Типы и планы / 01

Две виллы, каждая на двух уровнях со своим бассейном

Выберите тип: визуализации, планы основного и второго уровня с каждой названной комнатой, площади, особенности и каждый участок этого типа со статусом.

Большая вилла: 891 м² на двух уровнях, 25-метровый бассейн, Sun Lounge под небесным окулусом и пять комнат, которые вы наполняете сами — участки 01 и 02 — от 130 млн THB с полной отделкой.

от 130 млн THB

Astra · 4 из 12 участков · 01 и 02 с ценой · 891 м² · 4 спальни · 5 + powder room · С ценой 2 из 4

Основной уровень: гостевая сьюта с ванной, лаунж на террасе, утопленная зона отдыха и патио идут вдоль 25-метрового бассейна; внутри — открытая кухня с отдельной подсобной кухней, столовая-гостиная, гостевой санузел, комната помощницы, прачечная, кладовая, техническое помещение, лифт и настраиваемое хранилище. Второй уровень: вход, мастер-спальня с балконом, ванной и гардеробной, две сьюты с балконами и ванными и Sun Lounge с собственной ванной — комната под круглым световым фонарём, которая становится баром, кинозалом или второй гостиной. Интерьер 482 м², терраса 303 м², бассейн 106 м².

Sun Lounge под круглым световым фонарём с собственной ванной — пятая комната, назначение задаёте вы
25-метровый бассейн с утопленной зоной отдыха и террасой-барбекю вдоль края
Лифт между уровнями, подсобная кухня и комната помощницы при основной кухне
Flex Facade: деревянные ширмы открывают весь основной уровень к террасе или закрывают его для приватности
Полная отделка: встроенная кухня и шкафы, премиальные полы, сантехника, кондиционирование, умный дом и ландшафт

Участки этого типа
01	1 445 м² · К ручью и горам	от 130 млн ฿
02	1 066 м² · К ручью и горам	от 150 млн ฿

Получить подробности

Astra — план основного уровня с 25-метровым бассейном, чертёж застройщика — Вилла Astra · 891 м²
Общая застроенная**891 м²**
Интерьер**482 м²**
Терраса и внешние**303 м²**
Бассейн**25 м · 106 м²**
Спальни · ванные**4 + Sun Lounge · 5 + гостевой санузел**
Настраиваемые комнаты5
Лифт**Да, оба уровня**
Участки с ценой**01 · 1 445 м² и 02 · 1 066 м²**

Генплан / 02

12 участков вдоль ручья

Генплан, где каждый участок — точка; выберите тип в легенде, чтобы подсветить его участки, и нажмите любой участок, чтобы спросить о нём.

Двенадцать участков на генплане

Участки 01–07 выстроены вдоль ручья на востоке, 09–12 смотрят на горы на западе, 08 — северный участок у въезда. Нажмите участок на плане или в ленте, чтобы спросить о нём.

Наличие / 03

12 участков, у каждого — земля, сторона и цена

Актуальные цены первой фазы с полной отделкой, цена с меблировкой рядом; участков в следующем релизе: 7.

Подходит участков: 12

01Вилла Astra · 891 м²1 445 м² участок · К ручью и горам · 891 м² застроеноот 130 млн ฿с полной отделкой · с меблировкой 138,46 млн ฿Получить подробности
02Вилла Astra · 891 м²1 066 м² участок · К ручью и горам · 891 м² застроеноот 150 млн ฿с полной отделкой · с меблировкой 159,69 млн ฿Получить подробности
07Вилла Aeris · 735 м²837 м² участок · К ручью и горам · 735 м² застроеноот 93 млн ฿с полной отделкой · с меблировкой 100,26 млн ฿Получить подробности
08Вилла Aeris · 735 м²1 568 м² участок · Север, у въезда · 735 м² застроеноот 120 млн ฿с полной отделкой · с меблировкой 129,12 млн ฿Получить подробности
09Вилла Aeris · 735 м²1 139 м² участок · К горам · 735 м² застроеноот 100 млн ฿с полной отделкой · с меблировкой 112,32 млн ฿Получить подробности
03Тип объявят при релизе1 270 м² участок · К ручью и горамСледующий релизпопросите сообщить первымПолучить подробности
04Тип объявят при релизе1 345 м² участок · К ручью и горамСледующий релизпопросите сообщить первымПолучить подробности
05Тип объявят при релизе1 272 м² участок · К ручью и горамСледующий релизпопросите сообщить первымПолучить подробности
06Тип объявят при релизе977 м² участок · К ручью и горамСледующий релизпопросите сообщить первымПолучить подробности
10Тип объявят при релизе860 м² участок · К горамСледующий релизпопросите сообщить первымПолучить подробности
11Тип объявят при релизе1 070 м² участок · К горамСледующий релизпопросите сообщить первымПолучить подробности
12Тип объявят при релизе1 108 м² участок · К горамСледующий релизпопросите сообщить первымПолучить подробности

Aeris: 20-метровый бассейн и лаунж на террасе с видом на горы

Актуальные цены, письменно

Каждая вилла с участком, статусом, ценой с отделкой и с меблировкой, поэтажные планы обоих типов и график из шести шагов — от нас в тот же день.

Мы отвечаем в течение 15 минут в рабочее время.

Цены и наличие · Anann Villas

Открыть WhatsApp Web

Оставьте номер — Lina напишет первой

Код страныНомер телефона

Как с вами связаться?WhatsAppTelegramЗвонокEmail

Добавить имя (необязательно)

Ваше имя

Lina · Sales manager отвечает в WhatsApp за минуты в рабочие часы

Отправляя запрос, вы просите Invest Phuket связаться с вами по этой заявке. Контактные данные нужны для ответа на ваш запрос.

Интерьеры / 04

Визуализации жилых пространств, сьют и Sun Lounge от застройщика

ЧАСТНЫЙ ЗАПРОС · ANANN VILLAS

Обсудить Anann Villas с нами

Назовите тип, номер участка или бюджет. Мы ответим по актуальному наличию, цене и условиям письменно.

Цены и наличие · Anann Villas

Открыть WhatsApp Web

Оставьте номер — Lina напишет первой

Код страныНомер телефона

Как с вами связаться?WhatsAppTelegramЗвонокEmail

Добавить имя (необязательно)

Ваше имя

Lina · Sales manager отвечает в WhatsApp за минуты в рабочие часы

Виллы, планы и участки

Генплан

Участки этого типа

1 445 м² · К ручью и горам

от 130 млн ฿

1 066 м² · К ручью и горам

от 150 млн ฿

Актуальные цены, письменно

Мы отвечаем в течение 15 минут в рабочее время.