Anann Villas

W cenniku dewelopera znajduje się pięć willi 1. etapu z pełnym wykończeniem: Aeris na działce 07 (837 m² gruntu) za THB 93,68M, Aeris 09 (1 139 m²) za THB 105,74M, Aeris 08 (1 568 m²) za THB 122,55M, Astra 01 (1 445 m²) za THB 131,87M oraz willa pokazowa Astra 02 (1 066 m²) za THB 156,69M. Z pełnym umeblowaniem te same wille kosztują odpowiednio THB 100,26M, 112,32M, 129,12M, 138,46M i 159,69M. Przed rezerwacją potwierdzamy cenę wybranej działki na piśmie.

Astra ma 891 m² powierzchni zabudowy (482 m² wnętrz, 303 m² powierzchni zewnętrznych i 25-metrowy basen o powierzchni 106 m²), cztery sypialnie oraz Sun Lounge pod świetlikiem, pięć pomieszczeń do indywidualnej aranżacji i windę; cztery z dwunastu działek są przeznaczone pod Astra. Aeris ma 735 m² (410 m² wnętrz, 235 m² powierzchni zewnętrznych i 20-metrowy basen o powierzchni 90 m²), cztery sypialnie, pokój wielofunkcyjny na głównej kondygnacji oraz cztery pomieszczenia do indywidualnej aranżacji; osiem działek jest przeznaczonych pod Aeris.

Depozyt rezerwacyjny 2% w dniu rezerwacji, 28% przy podpisaniu umowy w pierwszym miesiącu, następnie 20% po wykonaniu głównej konstrukcji (6. miesiąc), 20% po wykonaniu dachu i ścian (10.), 20% po zakończeniu prac architektonicznych (14.) oraz końcowe 10% przy odbiorze w 16. miesiącu. Harmonogram zakłada brak dodatkowych zmian projektowych w układzie willi.

Każda willa jest sprzedawana z pełnym wykończeniem: kuchnią i szafami w zabudowie, podłogami klasy premium, wykończeniem ścian i oświetleniem, wysokiej klasy ceramiką i armaturą sanitarną, zintegrowaną klimatyzacją i systemem inteligentnego domu, basenem oraz zagospodarowaniem terenu. Opcja pełnego umeblowania obejmuje wybór dewelopera od Molteni&C, Gessi i Giorgetti i kosztuje dodatkowo THB 6,58–6,59M dla czterech willi oraz THB 3,0M dla willi pokazowej.

Cennik wskazuje czerwiec 2027 jako termin przekazania wszystkich pięciu willi 1. etapu. Willa pokazowa jest planowana na IV kwartał 2026, a Social & Sports Club i infrastruktura osiedla na 2027 rok. Gwarancja na konstrukcję wynosi pięć lat, a na instalacje (MEP) jeden rok.

Karta informacyjna dewelopera przewiduje opcje freehold i leasehold. W cenniku cena sprzedaży składa się z opłaty za dzierżawę gruntu na podstawie umowy dzierżawy oraz ceny zakupu budynku na podstawie umowy kupna-sprzedaży; dokładny podział jest wskazany w każdej umowie. Podatki i opłaty związane z przekazaniem są dzielone po 50% między kupującego i dewelopera. Przed rezerwacją omawiamy oba warianty z prawnikiem.

Dwanaście działek o powierzchni od 837 do 1 568 m² na 11,5 rai zbocza. Działki 01–07 leżą po wschodniej stronie, z widokiem na strumień i góry; działki 09–12 znajdują się po zachodniej stronie i są zwrócone ku górom; działka 08 (1 568 m², największa) leży na północy, przy wjeździe. Wille rozmieszczono tarasowo zgodnie z ukształtowaniem terenu, aby nie zaglądały sobie wzajemnie w okna.

W Astra jest pięć, a w Aeris cztery pomieszczenia, które deweloper urządzi zgodnie z Twoimi potrzebami: piwnica na wino, studio nagrań, kino domowe, pokój wellness lub masażu, domowa siodlarnia dla sąsiedniego ośrodka jeździeckiego, salon rozrywkowy, pracownia twórcza albo prywatny gabinet. Broszura pokazuje plany każdego wariantu; zmiany układu są uzgadniane przed podpisaniem umowy.

Ananda Development Public Company Limited to deweloper z Bangkoku, założony w 1999 roku i notowany na Stock Exchange of Thailand (ANAN) od 2012 roku. Ma 26 lat doświadczenia i inwestycje mieszkaniowe o wartości USD 6,3 mld, partnerstwa z Mitsui Fudosan, The Ascott, Dusit i Porsche Design oraz projekt Porsche Design Tower Bangkok. Anann Villas realizuje spółka projektowa ADC JV 29 Co., Ltd. w Mira Valley — osiedlu Ananda na Phuket o powierzchni 550 rai.

Plaża Bang Tao znajduje się 8 km i około 15 minut stąd, a plaża Surin 9 km; Phuket International Airport 25 km / 30 minut; Stare Miasto w Phuket 18 km / 30 minut. HEI International School jest 25 metrów od osiedla, HeadStart i Kajonkiet 3 km, British International School 10 km; Thalang Hospital 9 km, Bangkok Hospital Phuket i Siriroj 16 km; Blue Tree 4 km, Boat Avenue i Porto de Phuket 5 km, pole golfowe Laguna 8 km.

Wybierz działkę, a my potwierdzimy jej dostępność z zespołem sprzedaży Ananda i prześlemy cenę oraz sześciostopniowy harmonogram na piśmie. Depozyt 2% zabezpiecza działkę; umowa kupna-sprzedaży zostaje podpisana w ciągu miesiąca. Invest Phuket działa niezależnie i nie pobiera od Ciebie opłat — nasze wynagrodzenie pokrywa deweloper.

Siedem działek — 03, 04, 05, 06, 10, 11 i 12, o powierzchni od 860 do 1 345 m² — nie znajduje się w aktualnym cenniku; w kolejnej puli pojawią się na nich dwie dodatkowe wille Astra i pięć Aeris. Wskaż interesującą Cię działkę, a ustawimy Cię jako pierwszego w kolejce po cenę w dniu jej publikacji.